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AIX EN PROVENCE SUD EST - MAISON 200M2 - 6 CHAMBRES - PISCINE
Exclusivité BARNES Située au pied du Cengle, à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence et à 30 minutes de la côte Méditerranéenne, cette maison spacieuse de 200 m² sur trois niveaux bénéficie d'une localisation privilégiée. Elle comprend un vaste salon lumineux offrant une vue imprenable sur la piscine et l'étang, ainsi que plusieurs terrasses, dont une équipée d'un jacuzzi. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse partiellement couverte. La chambre principale dispose d'une salle de douche attenante et d'un dressing spacieux. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau ou une chambre supplémentaire. À l'étage, deux chambres bénéficient d'une vue dégagée sur la nature, accompagnées d'une salle de bain moderne. Le sous-sol accessible séparément comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bain et de grands espaces de rangement. Ce niveau offre également la possibilité d'être aménagé en bureau, studio indépendant ou logement séparé, selon vos besoins. Cette maison est équipée de la climatisation réversible, d'une cheminée et d'un grand parking privé et un abri de jardin. Le cadre est paisible et agréable, parfait pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec Aix-en-Provence et la nature environnante. Elle offre un accès rapide à l'aéroport de Marignane (30 min) et à la gare TGV de Vitrolles (25 min). À proximité, vous trouverez le golf de Sainte-Victoire et une école internationale, tous deux situés à moins de 10 minutes. Les amateurs de nature et de randonnée apprécieront la proximité immédiate de la montagne Sainte-Victoire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1447€ ~ 1959€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1447 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1959 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Anna TKATCHEVA
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 AIX-EN-PROVENCE
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