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Maison à vendre 20 Pièces 640 m2 Aix-en-Provence

AIX EN PROVENCE - DOMAINE XVIII EME 650M2 - 14 CHAMBRES - PISCINE - PARC 1.25 HA

  • 640.00 m2
  • 14 Chambres
  • 20 pièces
Réf 85363698
SIREN 844507210 | R.C.S. AIX-EN-PROVENCE
4 050 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    4 050 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Aix-en-Provence 13100
  • Surface
    640.00 m2
  • Pièces
    20
  • Chambres
    14
  • Construction
    1760
  • Salles de douche
    11
  • Piscine
    OUI
  • Cheminée
    OUI
  • Alarme
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Arrosage
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Thermostat connecté
    OUI
  • Jeu de boules
    OUI
  • Adoucisseur d'eau
    OUI
  • Ventilation simple flux
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

Dans la campagne privilégiée aixoise, à seulement 8 km du centre-ville d'Aix-en-Provence, ce domaine exceptionnel incarne le charme et l'élégance de la Provence. Datant du XVIIIe siècle, cette propriété, rappelant une ancienne ferme, a été entièrement rénovée dans le respect de son authenticité, tout en offrant des prestations modernes de grande qualité. Totalisant près de 650 m² habitables, la bastide principale propose 10 chambres, dont 7 suites luxueuses. Une bergerie, aménagée en maison d'amis, dispose de 4 suites supplémentaires, offrant confort et intimité à vos invités. Plusieurs annexes viennent compléter cette propriété : un grand garage de 80 m², plusieurs terrasses, une véranda en bois de 150 m², idéale pour les réceptions ou la détente, et une petite datcha conviviale. Le parc de 1,25 hectare est un écrin de verdure, composé d'un magnifique jardin avec plus de 300 arbres variés, un ancien puits fonctionnel et une riche collection de plantes méditerranéennes, mêlant oliviers, lavande et essences locales. Une grande piscine avec un pool house vient parfaire ce cadre enchanteur. Ce domaine rare et irrésistible, à la fois intime et authentique, conjugue charme provençal et confort moderne. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de raffinement et de sérénité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2965€ ~ 4013€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2965 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4013 €/an (année de référence 2021)

Aix-en-Provence  - Maison 20 Pièces 14 Chambres
Aix-en-Provence  - Maison 20 Pièces 14 Chambres
Aix-en-Provence  - Maison 20 Pièces 14 Chambres
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Aix-en-Provence  - Maison 20 Pièces 14 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Anna TKATCHEVA

Anna TKATCHEVA

Agent Commercial E.I.

Contacter

BARNES Provence

Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët

13100 AIX-EN-PROVENCE

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