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AIX-EN-PROVENCE VILLE - QUARTIER RECHERCHE A 5 MINUTES DU CENTRE-VILLE - PROPRIETE DE CHARME - MAISON ET ANNEXE 320 M² - 5 CHAMBRES - PISCINE - VUE DEGAGEE
Un havre de paix aux portes du centre-ville Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence, à deux pas du centre-ville tout en étant en pleine nature, cette propriété rare à la vente conjugue élégance, discrétion et qualité de vie. En position dominante, à l'abri des regards et bercée par le calme, la maison profite d'une vue panoramique sur un vallon verdoyant. Véritable écrin de verdure, le terrain clos de près de 4500 m² accueille une demeure principale de plain-pied d'environ 224 m², une dépendance indépendante de 94 m², un vaste garage de 75 m², une remise en bois de 30 m², ainsi qu'une belle piscine chauffée et sécurisée, exposée plein soleil. Le jardin paysager, agrémenté de végétation méditerranéenne, d'une pelouse ombragée et d'un boulodrome orienté à l'ouest, offre un cadre de vie exceptionnel pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. La maison principale s'articule autour d'un vaste hall d'entrée avec toilettes invités, et s'ouvre sur une spectaculaire pièce de réception de 80 m² avec cheminée en pierre. Un second salon baigné de lumière, à l'allure d'orangeraie, prolonge les volumes. On y trouve également un bureau, une cuisine indépendante avec accès terrasse, une buanderie, ainsi qu'un espace nuit composé de quatre chambres, trois salles de bains et des toilettes. La dépendance, en rez-de-jardin, est idéale pour accueillir amis, famille ou projet locatif. Elle comprend un séjour avec cuisine aménagée, un bureau, une chambre et une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une terrasse privative à l'ombre des arbres. Ce bien rare, parfaitement adapté pour une résidence principale ou secondaire, séduira les amoureux de nature, de tranquillité et de charme authentique, à seulement quelques minutes des commodités du centre-ville. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
Ce bien vous est présenté par:
Tracy MC ELROY
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 AIX-EN-PROVENCE
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