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ST MARC JAUMEGARDE - 5 CHAMBRES - PISCINE - VUE SAINTE VICTOIRE
Située à Saint-Marc-Jaumegarde, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, cette maison contemporaine construite en 2014 offre un cadre paisible et verdoyant sur un terrain clos et paysagé de 4000 m², agrémenté d'essences méditerranéennes et d'une piscine chauffée de 9,5 x 5,5 mètres. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux accueille une cuisine ouverte, un salon avec cheminée, un cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre ou bureau. À l'étage, deux chambres en suite bénéficient d'un accès à une terrasse orientée plein sud. Un studio indépendant, comprenant un espace séjour avec coin cuisine et une chambre en mezzanine, complète cette propriété. L'extérieur de la propriété est un véritable écrin de verdure, offrant un cadre idyllique avec son parc arboré et paysager, ainsi qu'une jolie vue sur la montagne Sainte-Victoire. Les annexes incluent un atelier, un carport et un local technique. Et pour ceux qui rêvent de plus d'espace, la possibilité d'extension offre un potentiel pour adapter et agrandir cette propriété selon vos envies. Enfin, bien que la maison bénéficie d'un calme absolu, elle est située à seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence et à proximité des commodités comme les transports en commun, vous offrant ainsi le meilleur de la vie à la campagne tout en étant proche de la ville. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,423 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 820€ ~ 1170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laetitia CURTO - Agent commercial - EI - RSAC 797 997 152
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 820 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1170 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Laetitia CURTO
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 AIX-EN-PROVENCE
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