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PROCHE D'AIX EN PROVENCE - MAISON DE MAITRE - 6 CHAMBRES - PISCINE CHAUFFEE
Au coeur d'un authentique village provençal, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, cette bastide ancienne de 260 m², entièrement rénovée avec goût, séduit par son charme et son élégance. Elle est nichée dans un jardin de rocaille remarquable de 1800 m², conçu au début du XXe siècle par de véritables artistes de la pierre, et restauré par le rocailleur marseillais Nicolas Gilly. Ce parc paysager unique, véritable oeuvre d'art minérale, avec ses sentiers sinueux, son bassin, ses arbres centenaires et ses perspectives sculptées, offre une atmosphère féerique et intemporelle. Une ruine pittoresque, vestige du passé, s'y cache discrètement, ajoutant une touche romanesque au décor. On y découvre également une figure sculptée, personnage énigmatique semblant veiller sur les lieux, comme un gardien silencieux de cette oasis de charme. La maison offre un vaste salon chaleureux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur une salle à manger lumineuse, et un accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre avec kitchenette, une salle de douche et une entrée indépendante, idéales pour recevoir ou pour un espace invité. À l'étage, cinq chambres accueillantes, trois salles de bains aux finitions raffinées, un dressing, une cave et un grand grenier viennent compléter les volumes généreux de cette demeure. À l'extérieur, le charme opère tout autant : une piscine traditionnelle chauffée de 10x4 m avec pool house, un terrain de pétanque, un garage, un espace de stationnement équipé d'une borne de recharge électrique, ainsi qu'une unique dépendance cadastrée en pierre, offrant encore de belles possibilités d'aménagement. L'ensemble est situé dans un environnement calme, proche des commodités, écoles, marchés locaux animés et sites culturels réputés. Les matériaux anciens, les pierres apparentes et les volumes harmonieux confèrent à ce bien une authenticité rare et un esprit bucolique, avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Une propriété d'exception, alliant patrimoine, art paysager et douceur de vivre provençale. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2059€ ~ 2787€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2059 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2787 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Anna TKATCHEVA
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 AIX-EN-PROVENCE
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