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Appartement à vendre 5 Pièces 177 m2 Aix-en-Provence

AIX-EN-PROVENCE - CENTRE HISTORIQUE - DANS EXCEPTIONNEL HOTEL PARTICULIER - APPARTEMENT ANCIEN RENOVE 177 M² - 3 CHAMBRES - CAVE ET PARKING

  • 177.07 m2
  • 3 Chambres
  • 5 pièces
Réf 82513145
SIREN 844507210 | R.C.S. AIX-EN-PROVENCE
1 850 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 850 000 €
  • Types de bien
    Appartement
  • Ville
    Aix-en-Provence 13100
  • Surface
    177.07 m2
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Étage
    2ème
  • Construction
    1780
  • Salle de bains
    1
  • Salle de douche
    1
  • Étages
    3
  • Toilettes
    2
  • Cheminée
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Stores
    OUI
  • Ventilation simple flux
    OUI
  • DPE
    C (115)
  • GES
    C (20)

Visite guidée

En plein centre-ville historique d'Aix-en-Provence, à deux pas du cours Mirabeau et de la place de la Rotonde au calme, magnifique appartement ancien entièrement rénové de 177,07 m² Loi Carrez, situé au deuxième étage d'un exceptionnel hôtel particulier 18ème. L'espace habitable offre un hall d'entrée, un vaste séjour avec cheminée exposé plein sud, une salle à manger donnant sur une cour arborée, une cuisine moderne parfaitement aménagée avec cellier, une chambre de maître dotée d'une salle de bains privative et d'un dressing, une chambre avec mezzanine et sa salle d'eau privative et une troisième chambre. Une grande cave voutée toute en pierre de 30 m² au sous-sol de l'hôtel particulier et une place de parking, à quelques pas, dans le sous-sol d'un autre immeuble voisin, viennent compléter ce noble appartement lumineux, aux beaux volumes (4 m de sous hauteur-plafond) et prestations de qualité. Bien soumis au règlement de la copropriété qui comprend 10 lots dont 5 appartements. Aucune procédure en cours. Charges annuelles de 1800 €. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronica FOUGUES - Agent commercial - EI - RSAC 440 006 237

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
consommation (énergie primaire) 115 kWh/m2 .an> Emissions 20* kg CO2/m2 .an C
D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B
C 20 kg CO2/m2 .an
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1400 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1960 €/an (année de référence 2021)

Aix-en-Provence  - Appartement 5 Pièces 3 Chambres
Aix-en-Provence  - Appartement 5 Pièces 3 Chambres
Aix-en-Provence  - Appartement 5 Pièces 3 Chambres
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Aix-en-Provence  - Appartement 5 Pièces 3 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Véronica FOUGUES

Véronica FOUGUES

Agent Commercial E.I.

Contacter

BARNES PROVENCE

Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët

13100 AIX-EN-PROVENCE

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