Proche Aix-en-Provence - Immeuble à vendre offrant une excellente opportunité d'investissement
Emplacement privilégié : Cet immeuble est idéalement situé dans un charmant village, à seulement 20 minutes au nord d'Aix-en-Provence, offrant ainsi un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Six appartements en copropriété : L'immeuble comprend un grand T1 au rez-de-chaussée, un T3 de 84m2 avec une entrée indépendante actuellement loué, deux studios meublés au premier étage, ainsi que deux appartements T2 meublés au dernier étage. Cette diversité de logements permet de répondre à différents besoins et d'attirer une clientèle variée. Rentabilité attractive : Avec des locataires déjà en place, cette propriété offre une rentabilité exceptionnelle. Vous bénéficiez d'un revenu immédiat grâce aux loyers perçus. Équipements modernes : Chaque appartement est en bon état et est équipé d'aménagements modernes, assurant le confort des locataires et facilitant la gestion pour les investisseurs. Studios et T2 meublés : Les studios et les appartements T2 sont entièrement meublés, offrant ainsi un hébergement pratique et confortable pour les locataires. Cela constitue un avantage attractif pour les locataires et permet de maximiser le taux d'occupation. Potentiel de valorisation : En plus de la rentabilité actuelle, cet immeuble présente un potentiel de valorisation à long terme grâce à son emplacement et à l'évolution du marché immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
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