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Nouveauté - Maison à vendre 8 Pièces 280 m2 Aix-en-Provence

MAISON D'ARCHITECTE - AIX-EN-PROVENCE -proximité directe CENTRE-VILLE

  • 280.00 m2
  • 4 Chambres
  • 8 pièces
Réf 5440297
2 250 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    2 250 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Aix-en-Provence 13100
  • Surface
    280.00 m2
  • Pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Box
    1
  • Toilettes
    3
  • DPE
    C (107)
  • GES
    A (3)

Visite guidée

AIX Nord Secteur prisé et résidentiel Idéalement située en campagne et aux portes de la ville d'Aix-en-Provence, élégante villa contemporaine d'une superficie habitable d'environ 280m² dans un parc luxuriant et vallonné de 5 000m². Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour/salon cathédrale avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée LEICHT, d'une mezzanine aménagée en bureau, de deux espaces nuit, la première développant une master avec bains et dressing et la seconde propose trois autres suites parentales; toutes les pièces de vie donnent sur des terrasses couvertes, s'ajoute un studio de 37m² accessible depuis la maison avec une entrée indépendante. Les volumes dans chaque pièce sont exceptionnels. Triple exposition. Climatisation. Domotique. Prestations de qualité. Sous sol complet développant une vaste buanderie / cellier/ vraie cave de 15m², double garage à l'américaine. Les terrasses en ipé et abritées autour de la piscine chauffée (14x5) invitent à la détente et au bien être. Pas de vis à vis. Jardin méditerranéen bordé d'arbres fruitiers. Proximité des bus et commerces. Extension possible de 100m² Pas de travaux à prévoir A découvrir absolument


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
consommation (énergie primaire) 107 kWh/m2 .an Emissions 3* kg CO2/m2 .an B
C
D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A 3 kg CO2/m2 .an
B
C
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : €/an (année de référence )

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : €/an (année de référence )

Aix-en-Provence  - Maison 8 Pièces 4 Chambres
Aix-en-Provence  - Maison 8 Pièces 4 Chambres
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Aix-en-Provence  - Maison 8 Pièces 4 Chambres
Aix-en-Provence  - Maison 8 Pièces 4 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Muriel LIEGARD

Muriel LIEGARD

Contacter

BARNES PAYS D'AIX-EN-PROVENCE

Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët, 1, place Forbin

13100 AIX-EN-PROVENCE

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