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Maison à vendre 12 Pièces 550 m2 Aix-en-Provence - 5 250 000 €

Propriété d'exception aux Pinchinats

  • 550 m2
  • 6 Chambres
  • 12 pièces
Réf 3427668
5 250 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Caractéristiques du bien

  • Prix
    5 250 000 €
  • Types de bien
    Propriété
  • Ville
    Aix-en-Provence 13100
  • Surface
    550 m2
  • Pièces
    12
  • Chambres
    6
  • Construction
    1995
  • Salles de bains
    5
  • Étages
    1
  • Cheminée
    OUI
  • Alarme
    OUI
  • Gardien
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Porte blindée
    OUI
  • Tennis
    OUI
  • Arrosage
    OUI
  • Barbecue
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Vide sanitaire
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Aspiration centralisée
    OUI
  • Stores
    OUI
  • Stores électriques
    OUI
  • Jacuzzi
    OUI
  • Baignoire balnéo
    OUI
  • Coffre-fort
    OUI
  • Vidéo surveillance
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Meublé
    OUI
  • Forage
    OUI
  • Alarme incendie
    OUI
  • Ventilation simple flux
    OUI
  • DPE
    C (131)
  • GES
    A (5)

Visite guidée

Dans un environnement exceptionnel, maison californienne d'une superficie habitable de 350 m² et une maison d'amis de 200m² idéalement situées dans un parc de plus de 3 hectares, composé d'arbres centenaires, d'un champ de lavande, d'un verger, d'une roseraie, d'un terrain de tennis. La maison principale offre au rez de chaussée un hall majestueux avec un double escalier en marbre, une salle de réception composée d'un salon séjour avec une très belle cheminée, donnant sur de grandes terrasses, une double cuisine & sa buanderie, une chambre avec salle de bains, douche, dressing, toilettes, un studio donnant accès sur le pool house, une piscine intérieure revêtue d'un parquet en chêne modulable en salle de jeux avec actuellement un billard. L'étage accueille une master avec double dressing, une vaste salle de bains avec douche et jacuzzi, donnant sur une terrasse face à la piscine et vue dégagée sur la campagne. Deux autres chambres pour les enfants se partagent une salle de bains. Le garage qui accède directement dans la maison peut recevoir quatre voitures et a une mezzanine pour ranger les clubs de golf, les vélos et autres matériel de loisir. La maison d'amis entièrement rénovée avec les plus beaux matériaux et mobilier sur mesure, dispose d'un salon avec sa cheminée, d'un espace cuisine, de deux suites très intimistes au confort optimal. Décoration raffinée et prestations actuelles de grande qualité. Au rez de chaussée un sauna et espace détente est préposé. Les extérieurs sont tout autant privilégiés avec les nombreuses terrasses, une cuisine d'été, un espace convivial brasero, un patio. Une salle de méditation et de yoga équipée par du matériel professionnel se niche dans un chalet. La piscine chauffée s'articule autour de jardins avec plage de transats. Parc de loisir professionnel (accrobranches). Aucun vis à vis. La végétation luxuriante donne l'impression d'être dans un lieu de vacances et de paix. Les cyprès, les oliviers, les chênes, la vigne et les arbres fruitiers nous font apprécier cette nature à la fois méditerranéenne et maîtrisée par un paysagiste créatif. L'état de la maison ainsi que ses jardins sont exceptionnels. Propriété sécurisée, vendue meublée. Gardien et jardinier à demeure, possibilité de renouveler leurs contrats.


Diagnostic de performance énergétique

DPE Villas de luxe et appartements de standing
131
GES Villas de luxe et appartements de standing
5
Aix-en-Provence  - Propriété 12 Pièces 6 Chambres
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Aix-en-Provence  - Propriété 12 Pièces 6 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Muriel LIEGARD

Muriel LIEGARD

Contacter

BARNES PAYS D'AIX-EN-PROVENCE

1, Rue du 4 Septembre

13100 AIX-EN-PROVENCE

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