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Maison à vendre 10 Pièces 380 m2 Aix-en-Provence

AIX-EN-PROVENCE PROCHE CENTRE-VILLE PROPRIETE DE CARACTERE - 400 M² SUR 1 HA - MAISON DE MAITRE ET SES DEPENDANCES - GARAGES - PISCINE

  • 380.00 m2
  • 5 Chambres
  • 10 pièces
Réf 2544178
SIREN 844507210 | R.C.S. AIX-EN-PROVENCE
2 500 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    2 500 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Aix-en-Provence 13100
  • Surface
    380.00 m2
  • Pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Construction
    1980
  • Salles de bains
    2
  • Salles de douche
    2
  • Étages
    1
  • Toilettes
    4
  • Piscine
    OUI
  • Cheminée
    OUI
  • Vide sanitaire
    OUI
  • DPE
    D (212)
  • GES
    B (7)

Visite guidée

Située à 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, au calme absolu et à l'abris de tout regard dans un très beau cadre de verdure cette propriété de caractère développant 455,99 m² de surface totale vous séduira par son ampleur et son potentiel. Elle comprend deux habitations implantée sur un très beau parc arboré de plus d'un hectare (11525 m²) clos, agrémenté d'une cour de réception avec plusieurs garages et d'un jardin avec une grande piscine plein sud. La maison principale construite en pierre d'environ 300 m² propose pour la réception un vaste hall d'entrée, un salon avec une imposante cheminée à bois et un plafond cathédrale, une immense cuisine ouverte de 50 m² très conviviale avec sa salle à manger ouvrant sur la terrasse plein sud prolongée d'une véranda et d'un auvent pour le barbecue. Pour la partie nuit trois chambres dont une impressionnante suite parentale de 75 m² dotée d'un grand dressing et d'une spacieuse salle de bains privative. En sous-sol une salle de loisirs, une remise, une buanderie et caves. La seconde maison annexe d'environ 80 m² offre un séjour-cuisine, deux chambres et une salle d'eau. En plus une salle de sport excellemment équipée fera le bonheur des sportifs. Cette propriété quelque peu atypique, au charme indéniable et beaux volumes, offre un grand potentiel pour toute sorte de projets de vie dans un cadre de sérénité absolue. Une très belle opportunité à saisir d'autant rare sur le marché aixois. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3850€ ~ 5250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronica FOUGUES - Agent commercial - EI - RSAC 440 006 237

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
consommation (énergie primaire) 212 kWh/m2 .an Emissions 7* kg CO2/m2 .an D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B 7 kg CO2/m2 .an
C
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3850 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5250 €/an (année de référence 2021)

Aix-en-Provence  - Maison 10 Pièces 5 Chambres
Aix-en-Provence  - Maison 10 Pièces 5 Chambres
Aix-en-Provence  - Maison 10 Pièces 5 Chambres
Aix-en-Provence  - Maison 10 Pièces 5 Chambres
Aix-en-Provence  - Maison 10 Pièces 5 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Véronica FOUGUES

Véronica FOUGUES

Agent Commercial E.I.

Contacter

BARNES PROVENCE

Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët

13100 AIX-EN-PROVENCE

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