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Maison à vendre 325 m2 Aix-en-Provence

AIX EN PROVENCE - DEMEURE DE 325M² - TERRAIN DE 12 000M² - TERASSES - PISCINE

  • 325 m2
  • 5 Chambres
Réf 2542957
3 500 000 € *
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    3 500 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Aix-en-Provence 13100
  • Surface
    325 m2
  • Chambres
    5
  • Construction
    1997
  • Salles de bains
    2
  • Salle de douche
    1
  • Toilettes
    3
  • Ascenseur
    OUI
  • Piscine
    OUI
  • Cheminée
    OUI
  • Alarme
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Arrosage
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Jacuzzi
    OUI
  • Sauna
    OUI
  • Vidéophone
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • DPE
    C (100)
  • GES
    D (29)

Visite guidée

A 3km du centre-ville, entre soleil levant et soleil couchant, magnifique propriété d'environ 325m² sur une parcelle arborée et fleurie de 12 129m² avec une vue panoramique sur la campagne aixoise, au calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une double entrée avec ascenseur, des WC avec lave mains et vestiaire, une salle à manger avec cheminée donnant sur la belle terrasse ensoleillée, un bureau avec cheminée s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine équipée avec un accès extérieur et une arrière cuisine. Côté nuit, 2 chambres avec placard, un dortoir comprenant 7 lits, pouvant être utilisé en atelier avec un accès au jardin, une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants. A l'étage, une entrée avec placards, une chambre donnant sur la terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle, un grand dressing, une salle de bains s'ouvrant sur la terrasse et des WC. Un appartement indépendant avec entrée par l'extérieur, un garage et une sublime cave à vin complètent le tout. L'architecture de la propriété est à l'image des matériaux nobles utilisés : bois massifs, salle de bains en marbre, sol en pierre naturelles (hydrofuge), authentiques poutres, belle hauteur sous plafond... A l'extérieur, l'entrée et le chemin majestueux jusqu'à la propriété, les différentes terrasses, la somptueuse piscine à débordement avec plage, le jacuzzi, le pool-house (cuisine équipée, salle d'eau, sauna, WC) et le splendide jardin (verger, oliviers, rosiers, abricotiers, pommiers, cognassiers, pins, cyprès...) sont à l'image des prestations haut de gamme qu'offre ce bien. Proche du centre-ville, de l'aéroport et de la gare TGV.


Diagnostic de performance énergétique

DPE Villas de luxe et appartements de standing
100
GES Villas de luxe et appartements de standing
29
Aix-en-Provence  - Maison
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Sandrine DI RUSCIO

Sandrine DI RUSCIO

Contacter

BARNES PAYS D'AIX-EN-PROVENCE

1, Rue du 4 Septembre

13100 AIX-EN-PROVENCE

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