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Nouveauté - Appartement à vendre 4 Pièces 118 m2 Aix-en-Provence

AIX-EN-PROVENCE - EN VILLE A PIED DE TOUT COMMODITE - APPARTEMENT 120 M² - EN REZ DE JARDIN 250 M² - LOGGIAS - PISCINE - GARAGE DOUBLE - CAVE

  • 118.97 m2
  • 3 Chambres
  • 4 pièces
Réf 2542381
SIREN 844507210 | R.C.S. AIX-EN-PROVENCE
1 099 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 099 000 €
  • Types de bien
    Appartement
  • Ville
    Aix-en-Provence 13100
  • Surface
    118.97 m2
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Construction
    1990
  • Salles de bains
    2
  • Étages
    2
  • Toilettes
    2
  • Ascenseur
    OUI
  • Alarme
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Vide sanitaire
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Ventilation simple flux
    OUI
  • Jardin en copropriété
    OUI
  • DPE
    C (126)
  • GES
    C (21)

Visite guidée

Dans la ville d'Aix-en-Provence à proximité de toutes commodités dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue agrémenté d'un bel espace piscine. Spacieux appartement de 118,97 m² habitables Loi Carrez en rez-de-jardin d'environ 250 m² jouissant d'une triple exposition sud-ouest-est et doté de terrasses dallées abritées de deux loggias. Un grand garage double de 44 m² et une cave en sous-sol accessibles par ascenseur viennent compléter ce bien. L'espace habitable très spacieux et fonctionnel dispose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un couloir avec placards desservant trois chambres dont une master, deux salles de bains et deux toilettes. Toutes les pièces donnent sur le jardin par des baies vitrées dotées de volants roulants à commande centralisée. Climatisation intégrée partout. Bien soumis aux statuts de copropriété comprenant 47 lots dont 8 copropriétaires, charges annuelles 4220 €, pas de procédure en cours. Un bien rare à la vente très recherché pour son bel emplacement en ville au calme, situé en rez-de-chaussée, de plain-pied, avec la jouissance privative d'un beau jardin et d'un garage double plus une cave. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,220 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1110€ ~ 1570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronica FOUGUES - Agent commercial - EI - RSAC 440 006 237

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
consommation (énergie primaire) 126 kWh/m2 .an> Emissions 21* kg CO2/m2 .an C
D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B
C 21 kg CO2/m2 .an
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1110 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1570 €/an (année de référence 2021)

Aix-en-Provence  - Appartement 4 Pièces 3 Chambres
Aix-en-Provence  - Appartement 4 Pièces 3 Chambres
Aix-en-Provence  - Appartement 4 Pièces 3 Chambres
Aix-en-Provence  - Appartement 4 Pièces 3 Chambres
Aix-en-Provence  - Appartement 4 Pièces 3 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Véronica FOUGUES

Véronica FOUGUES

Agent Commercial E.I.

Contacter

BARNES PROVENCE

Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët

13100 AIX-EN-PROVENCE

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