Nouveauté - Appartement à louer 4 Pièces 105 m2 / 1133 sq ft Marseille - 4 500 € / mois

Caractéristiques du bien

Visite guidée

Découvrez ce superbe appartement contemporain en première ligne mer, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée. Situé dans un environnement privilégié, il bénéficie d'un emplacement rare où chaque pièce profite d'une luminosité remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l'élégance des finitions. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une magnifique terrasse offrant un panorama à couper le souffle sur la mer. Véritable pièce à vivre supplémentaire, cet espace extérieur est idéal pour partager des repas, se détendre ou admirer les couchers de soleil. La cuisine ouverte, entièrement équipée, séduit par son design épuré, ses nombreux rangements et ses équipements de qualité. Elle s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour une ambiance conviviale et contemporaine. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables. Une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, une salle de bains avec toilettes, et des toiletts invités complètent cet space. L'ensemble de l'appartement a été décoré avec beaucoup de goût dans un style contemporain mêlant bois clair, matériaux nobles, mobilier design et teintes naturelles, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les prestations comprennent la climatisation réversible, de nombreux placards sur mesure, des télévisions dans les chambres, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un mobilier de qualité. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue sur la mer tout au long de la journée. Un garage double et une place de stationnement ainsi qu'une cave complète le bien. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Disponible dès maintenant. Honoraires bail résidence principale (loi du 6 juillet 1989) : 10 € TTC/m² + 3 € TTC/m² pour l'état des lieux, soit 1 209 € TTC. Honoraires bail Code civil : 8 % du loyer annuel hors charges + TVA. Dépôt de garantie : 8 380 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Cléa LEDUC Agent commercial EI ? 06 64 33 97 05 ?? c.leduc@barnes-international.com Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 369€ ~ 499€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique