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Location meublée - Carré d'Or - Appartement - 2 chambres - Balcon - Garage - Climatisation
Au coeur du très prisé Carré d'Or, rue Rodocanachi, ce superbe appartement meublé de 85 m² offre un cadre de vie contemporain, confortable et raffiné. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et décoré avec goût, il se situe au 2? étage d'un immeuble bien entretenu. L'entrée s'ouvre sur un hall avec dressing intégré. Côté réception, un salon/salle à manger lumineux avec télévision donne accès à une agréable terrasse aménagée, orientée vers la rue Rodocanachi. À l'opposé, un couloir dessert une cuisine indépendante entièrement équipée, avec bar convivial, ainsi qu'une loggia séparée (lave-linge + sèche-linge). L'espace nuit comprend : - une première chambre avec placards, au calme sur cour, - une seconde chambre spacieuse avec rangements, côté rue, - une salle de bains avec double vasque, - des WC indépendants. Prestations de standing : climatisation par splits dans toutes les pièces (hors cuisine), éclairage modulable par spots, double vitrage, mobilier de qualité sélectionné par une décoratrice d'intérieur. Un garage double en sous-sol est inclus dans la location. Si non souhaité, 150 €/mois pourront être déduits du loyer. Disponible immédiatement. Honoraires Bail 89 : 10 € TTC/ m² + 3€ TTC/m² pour EDL soit 1 105 € €. Le dépôt de garantie : 5 000 €. Les honoraires Bail Code Civil (résidence secondaire ou bail au nom d'une société): 8 % Loyer annuel Hors Charges + TVA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Cléa LEDUC: +33(0)6 64 33 97 05 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1130€ ~ 1529€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1130 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1529 €/an (année de référence 2021)
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