Actualités récentes de
LOCATION MEUBLEE - Luynes - Maison avec piscine - 4 chambres
Située dans le secteur très recherché de Luynes, au sud d'Aix-en-Provence, nichée au coeur d'un terrain paysager d'environ 1 000 m² cette maison familiale meublée de 153 m² allie le charme de la campagne provençale à la proximité immédiate du centre-ville aixois. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Les espaces de réception ont été pensés pour offrir une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon en contrebas crée un espace de détente particulièrement agréable. Il s'ouvre sur le jardin et dialogue harmonieusement avec les autres pièces de vie. La salle à manger, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, permet de profiter pleinement des vues sur les extérieurs tout au long de l'année. La cuisine, entièrement équipée et récemment rénovée, conjugue élégance et fonctionnalité. Ses lignes contemporaines, ses nombreux rangements et son îlot central en font un espace idéal pour une vie familiale active et pour recevoir en toute simplicité. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont une agréable suite parentale. Les salles de bains ont été rénovées avec soin et proposent des prestations actuelles. L'ensemble de la maison bénéficie d'un excellent niveau de confort, avec notamment la climatisation dans plusieurs pièces. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable prolongement des espaces de vie. La propriété s'articule autour d'une superbe piscine de 12 mètres en pierre de Bali, dont les reflets uniques créent une ambiance résolument contemporaine. Les terrasses, les espaces ombragés et les différentes zones de détente permettent de profiter pleinement du climat exceptionnel de la région. La grande terrasse couverte accueille aisément les repas en famille ou entre amis et devient naturellement le coeur de la maison durant la belle saison. Luynes est l'un des secteurs les plus prisés d'Aix-en-Provence pour son cadre résidentiel, son environnement verdoyant et sa situation idéale. À quelques minutes seulement du centre-ville, il offre un accès rapide aux commerces, aux écoles, à la gare TGV d'Aix-en-Provence ainsi qu'à l'aéroport Marseille-Provence, tout en préservant un cadre de vie calme et privilégié. La localisation de cette propriété constitue également un atout majeur pour les familles internationales. L'International Bilingual School of Provence (IBS), réputée comme l'un des établissements scolaires privés internationaux les plus prestigieux du sud de la France, se situe à seulement quelques minutes. . Disponible à partir du 15 août 2026. Honoraires Bail Loi 89 : 10 € TTC/m² + 3 € TTC/m² pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 7 600 € Honoraires Bail Code Civil (résidence secondaire ou bail au nom d'une société) : 8 % du loyer annuel hors charges + TVA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Cléa LEDUC +33 (0)6 64 33 97 05 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 960€ ~ 1370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 960 €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1370 €/an (année de référence N.C.)
Ce bien vous est présenté par:
S'inscrire à notre newsletter.
Nos actualités sur l'immobilier de luxe et nos évènements
Vous êtes intéressé(e) par ?
