Quartier du Brusc à Six-Fours-les-Plages

Aux origines du quartier du Brusc à Six-Fours-les-Plages

Quartier prisé pour son cadre sauvage et son atmosphère préservée de village de pêcheurs, le hameau du Brusc est aussi le cœur historique de Six-Fours-les-Plages : les vestiges d’une occupation très ancienne de son territoire ont été trouvés, remontant au paléolithique puis à l’antiquité.La découverte d’une citadelle témoigne de la présence d’une colonie grecque dès le 5ᵉ siècle avant notre ère, remplacée quelques siècles plus tard par une colonie romaine.

Par sa position stratégique sur la Méditerranée, le port du Brusc joue un rôle de premier ordre dans le commerce entre Massalia et l’Italie. Il sert notamment d’escale entre les ports de la Ciotat et de Toulon. Christianisée au 5ᵉ siècle, la région fait ensuite partie de l’empire de Charlemagne puis du royaume de Provence, avant d’être attachée à la France en 1486. C’est à cette période que le territoire de Six-Fours-Le Brusc, plutôt agricole, se tourne résolument vers les activités maritimes.

Le tourisme commence au Brusc dans l’entre-deux-guerres. Le déclin de l’activité de pêche au cours du 20ᵉ siècle est accéléré par la destruction du port au cours de la Seconde Guerre mondiale. La vocation résidentielle du quartier s’affirme, avec l’essor du tourisme balnéaire et de plaisance.

Les incontournables du Brusc

Le quartier du Brusc charme pour son caractère pittoresque, avec ses maisons de pêcheurs typiques qui côtoient de belles propriétés plus récentes. Au sud de Six-Fours, le quartier s’étend entre la Méditerranée et la forêt de Janas, face à l’archipel des Embiez. Le port, animé, abrite le yacht club de Six-Fours. On y embarque pour le port des Embiez, sur l’île de la Tour fondue, où se trouve l’institut océanographique Paul Ricard, les marais salants des Embiez et la plage du Grand Gaou.

Le quartier se prolonge jusqu’aux îles du Petit Gaou et du Grand Gaou, accessibles à pied. Autour du port et de la plage du Cros se trouve la partie la plus densément bâtie du quartier, aux pieds de l’église Saint-Pierre, dont le chœur est orné de fresques remarquables. Entre la plage Georges Martin et la pointe de la Gardiole, la côte sud plus rocheuse abrite des criques intimistes à l’exposition idéale. Le territoire du Brusc se prolonge à l’est vers le massif du Cap-Sicié et Notre-Dame du Mai, l’un des points les plus méridionaux de la région PACA.

Vivre au Brusc à Six-Fours-les-Plages

Tout à la fois résidentiel et animé, maritime et forestier, le quartier du Brusc est l’un des rares secteurs de la côte à être resté si sauvage et authentique. Entre les plages de Sanary-Six-Fours et La Seyne-sur-Mer, il bénéficie d’une situation géographique très intéressante : très méridionale et ouverte sur la mer, à 20 minutes seulement de l’arsenal de Toulon. Au quotidien et toute l’année, on y profite de tous les plaisirs de la Méditerranée : les grandes plages familiales, les criques sauvages, les sentiers forestiers, les zones naturelles protégées des îles du Gaou, les loisirs nautiques et la plongée sous-marine.

Le port de plaisance, bordé de restaurants, abrite aussi le club de yachting, un club de loisirs aquatiques (bouées tractées et parachute ascensionnel) ainsi que l’embarcadère pour l’île des Embiez. Le bâti, plus dense autour du port et au plus près du centre de Six-Fours, laisse cependant la part belle aux vastes demeures individuelles avec terrains et piscines. Il se raréfie en direction des îles et du massif forestier : le paysage, très sauvage, recèle néanmoins quelques prestigieuses villas, bien à l’abri sur de superbes terrains paysagés, parfois avec accès à une crique. Au bout du quartier, le Vénus du Gaou est un restaurant réputé, à la situation idyllique face aux eaux claires de la Méditerranée.

Prix de l'immobilier au quartier du Brusc à Six-Fours-les-Plages

Par son charme et la qualité de vie qu’il offre, le quartier du Brusc est l’un des plus prisés de Six-Fours-les-Plages : les prix y sont bien plus élevés qu’en centre-ville et qu’au nord de la commune, avec une moyenne de 4400 euros le m² pour un appartement et 5000 euros le m² pour une maison individuelle. Les biens de luxe y sont particulièrement représentés, avec pour atout des vues mer, des terrains paysagés nichés dans le massif forestier, une situation sur le port pour un mode de vie tout à pied, ou une architecture contemporaine avec piscine. Selon les prestations, le prix moyen au m² peut ainsi facilement monter à plus de 8000 euros pour une villa. Parmi les biens très recherchés au Brusc figurent les appartements avec terrasse, vue sur le port ou les Embiez, à proximité des plages et des commerces. Le prix moyen pour ce type de bien est de 6500 euros /m². N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Barnes Littoral-Varois afin d'en savoir plus sur nos plus beaux biens immobiliers à Six-Fours-les-Plages.