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Le prix de l'immobilier en PACA

Immobilier & Art de Vivre

26/07/2022

L'immobilier de luxe dans la région PACA est le plus prisé de France. Les prix de l'immobilier de luxe en région PACA sont parmi les plus élevés du pays, en raison des nombreuses richesses que la région a à offrir : un ciel bleu azur, une mer limpide, des paysages splendides où les falaises côtoient les villages les plus typiques, un calme qui invite à la détente et des festivals de renommée internationale. Le prix moyen de l'immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur tourne autour des 3783 euros /m² pour un appartement et 4000 euros le m² pour une maison. Cependant, il existe de grandes disparités selon la localité du bien et ses prestations.

Si vous êtes à la recherche d'une propriété de luxe en France, la région PACA est certainement l'endroit où commencer vos recherches. Voici un tour d'horizon des endroits où acheter un bien de prestige en PACA.

Un domaine viticole dans les Alpilles ?

Le prix de l'immobilier de luxe en région PACA varie selon le type de demeures. En effet, le marché immobilier en PACA est composé de résidences multiples d'un raffinement inégalé. Au 'pays des cigales' cher à Marcel Pagnol, vous trouverez aussi bien des mas provençaux ou bastides de Provence restaurés avec goût que des villas de bord de mer dominant la mer, de Saint-Tropez à Villefranche-sur-Mer et qui peuvent se vendre plusieurs millions d'euros.

Les vins rouges et rosés sont principalement produits dans les Alpilles, et l'on trouve alors des domaines viticoles à acheter. Des villes comme Saint-Paul-de-Vence, Ramatuelle ou Cassis offrent des propriétés exceptionnelles et pleine à des prix immobiliers qui reflètent leur charme et leur popularité.

Acheter une propriété de luxe au sein du quartier de La Pointe-Rouge à Marseille : entre port, plage et ville

Les prix de l'immobilier dans la région PACA sont en hausse depuis quelques années, et le quartier de Pointe-Rouge ne fait pas exception. Avec sa situation unique, entre la ville et la campagne, ses belles plages et ses nombreuses attractions, la Pointe-Rouge est une zone très recherchée pour l'immobilier de luxe à Marseille. Les prix pratiqués ici sont parmi les plus élevés de la région de Marseille et peuvent atteindre jusqu'à plus de 8000 euros du mètre carré, mais pour une bonne raison : c'est un endroit vraiment agréable à vivre. Si vous êtes à la recherche d'une propriété luxueuse dans un cadre magnifique, le quartier de la Pointe-Rouge vaut vraiment la peine d'être considéré.

Quartier incontournable du 8e arrondissement de Marseille et installé à l'écart de l'agitation urbaine, entre Montredon et la Vieille Chapelle, ce lieu offre tous les plaisirs de la campagne en plein cœur de la ville. Et il n'en est pas pour autant moins animé et tendance grâce à sa plage, son port de plaisance et ses multiples restaurants et commerces. Pour profiter d’un cadre de vie privilégié, entre dynamisme et quiétude, vous avez raison d’acheter une résidence de prestige dans le quartier de la Pointe-Rouge.

Résolument méridional, le quartier offre des biens immobiliers typiques de l'architecture provençale. Mais, les propriétés haut de gamme de la Pointe-Rouge peuvent prendre d’autres formes tout aussi attrayantes. Entre appartements haussmanniens, petites maisons de ville et résidences ultras modernes, ce quartier est riche en biens immobiliers d’exception. Pour vivre intensément à Marseille, rien de mieux que d’investir à la Pointe-Rouge.

Acquérir une villa de luxe à Cassis, au cœur des Calanques

Le quartier de la Presqu'île est l'un des plus recherchés à Cassis pour son cadre idyllique tout proche des calanques. Il offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée ainsi que sur le Cap Canaille. Ce quartier offre une vie calme et paisible avec toutes les commodités aux alentours et le marché immobilier de Cassis y est très dynamique.

Très résidentiel, le quartier de la Presqu'île abrite essentiellement de belles villas de prestige avec vue mer et accès direct à la plage ou des maisons sur golf. Investir dans le quartier de la Presqu'île à Cassis, c'est vivre dans un cadre calme et paradisiaque pour un quotidien avec vue sur la mer. Le prix de l'immobilier à Cassis suit le même rythme que le prix de l'immobilier en PACA, ainsi des villas en première, deuxième ou troisième ligne face à la mer se vendente entre 1.5 et 5 millions d'euros.

Investir dans un hôtel particulier à Aix-en-Provence, la cité aux milles fontaines

Aix-en-Provence est une ville d'eau, d'art et d’architecture qui incarne à merveille le mode vie provençal. La capitale culturelle de la Provence bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle et recèle d'un patrimoine exceptionnel. Le marché immobilier sur Aix-en-Provence est très dynamique et propose de nombreux biens d'exception tels que des hôtels particuliers d'Aix-en-Provence, datant du 17e siècle, avec leurs belles portes et fenêtres sculptées. Le prix de l'immobilier de ce type de bien peut atteindre plusieurs millions d'euros. Investir dans un tel ben d'exception à Aix-en-Provence c'est s'offrir une vie très attractive, non isolée et proche de toutes les commodités. 

Les investisseurs dans les biens de prestige souhaitent majoritairement changer de vie et recherchent avant tout une résidence principale avec des espaces verts, des terrasses, des jardins. De plus, investir dans un bien immobilier de luxe est une valeur sûre en matière de placement.

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