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Quartier de la Presqu'île à Cassis

Découverte

15/11/2021

Tout savoir sur le quartier de la Presqu'île à Cassis

Entre la calanque de Port Miou et la baie de Cassis, le quartier de la Presqu’île est l’un des plus prisés à Cassis pour son cadre d’exception et ses panoramas sur la Méditerranée ainsi que le Cap Canaille. Point de départ mythique de la randonnée des calanques sur le GR 98, le quartier s’étend de la plage du Bestouan et du Vallat des Brayes jusqu’au cap Câble.

Dans un cadre très arboré, la Presqu’ile abrite de belles villas avec vastes terrains et piscine jusqu’à hauteur du club nautique de Port Miou, qui fait face à la capitainerie. Entrée du premier port historique de Cassis, la pointe de la Presqu’île est préservée, avec pour seuls éléments bâtis la brasserie emblématique et éponyme « La Presqu’île », adossée au club de tennis et de paddle.

À la belle saison, soit dès le printemps, la circulation est régulée dans le quartier et réservée aux résidents et clients de la Brasserie. Le secteur, qui tend parfois à être victime de son succès, fait l’objet d’une vigilance à plusieurs niveaux, pour préserver son environnement précieux, assurer la tranquillité de ses habitants et garantir la fluidité de la circulation.

Les incontournables du quartier de la Presqu'île à Cassis

Porte d’entrée des calanques de Cassis à Marseille, la Presqu’île longe la magnifique calanque de Port-Miou, la plus orientale et la seule située sur le territoire de Cassis. Face à la presqu’île, sur l’autre rive de la calanque, se dressent les falaises longtemps taillées par la main humaine pour en extraire la fameuse pierre de Cassis.

La pointe de la Presqu’île, le cap Câble, abrite la chapelle Notre-Dame de-Bon-Voyage, dont la protection était invoquée par les marins des navires qui passaient à proximité. Elle fait aussi l’objet d’une procession annuelle qui se déroule chaque premier dimanche de juillet depuis de 18e siècle.

De magnifiques randonnées se font au départ de la Presqu’île : sur le sentier du Petit Prince en direction du cap Câble, mais aussi sur le mythique GR 98. L’accès à la calanque de Port-Pin se fait ainsi en 30 minutes à pied en longeant Port- Miou.

Des plages paradisiaques nichent au creux des falaises du côté de la baie de Cassis : ne manquez pas de tester le snorkeling depuis la plage bleue et de prendre un bain de soleil sur les roches plates après un repas de produits de la mer dans le très réputé restaurant La Presqu’île !

Vivre au quartier de la Presqu'île à Cassis

Le quartier de la Presqu’île à Cassis offre un cadre calme et idyllique au plus près des calanques, le trésor naturel de cette région. La vie à l’année y est paradisiaque : la tranquillité hivernale se prolonge en été grâce à la protection dont bénéficie le quartier, épargné par la circulation grâce à la mise en place d’un filtrage.

Les loisirs sont nombreux, avec la présence sur la Presqu’île d’un club de tennis et de paddle, du club nautique de Port Miou, des mouillages et pontons de plaisance. Les sentiers piétons offrent la perspective de promenades et randonnées dans un cadre paradisiaque. À l’entrée de la Presqu’île, la plage du Bestouan est facile d’accès et familiale. Le port de Cassis est accessible à pied, de même que tous les commerces et établissements de bouche du centre-ville. Deux restaurants méditerranéens et une brasserie sont par ailleurs présents au bout de la presqu’île et ouverts à l’année.

Le quartier, très résidentiel, abrite des résidences secondaires régulièrement fréquentées à l’année, des résidences principales de prestige et quelques villas en location saisonnière de luxe. Il est recherché pour un quotidien avec vue mer et plage à pied, au cœur des calanques et à 1500 mètres du cœur de ville et du port. Le réseau de transport de la ville dessert la Presqu’île, avec notamment une option pratique de bus à la demande.

Prix de l'immobilier du quartier de la Presqu'île à Cassis

La ville de Cassis est l’une des plus prisées du littoral provençal. Le quartier de la Presqu’île, tout particulièrement, figure parmi les plus recherchés pour l’excellence et la rareté de ses biens. À 30 km de Marseille, le secteur est attractif pour son accessibilité et pour son cadre de vie d’exception, au cœur du Parc National des Calanques. Parmi les plus belles stations balnéaires des Bouches-du- Rhône, Cassis dans son ensemble offre une qualité de vie incomparable. Le quartier de la Presqu’île est la quintessence même de ce confort de vie.

Les villas sont recherchées comme résidences principales ou secondaires. Sur la Presqu’île, les demeures situées en première ligne comme en seconde ou en troisième ligne face à la mer sont prisées et se vendent entre 1,5 million d’euros et 5 millions d’euros selon leur taille et leurs prestations. Les appartements sont situés plus près du port, à l’est du quartier, et se vendent autour de 6000 euros/m2. L’essentiel de la presqu’île est bâti de villas individuelles, souvent avec piscine.

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