VENTE - MARSEILLE - 13008 - THALASSA - DUPLEX DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - DEUX GARAGES - CAVE.
MARSEILLE 8e - "LES JARDINS DE THALASSA" - DUPLEX D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE. Situé sur la célèbre Corniche, au coeur du prestigieux Carré d'Or, au sein de la résidence sécurisée "Les Jardins de Thalassa", découvrez ce superbe duplex de 215 m² en dernier étage offrant une vue spectaculaire sur toute la rade de Marseille. Conçu dans les années 70 par le célèbre décorateur Bernard Jourdeneaud, cet appartement unique allie volumes, lumière et vues exceptionnelles. Une fois rénové, cet appartement révélera tout son potentiel. Il se compose comme suit : - À l'étage supérieur : un immense espace de réception baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées, une chambre avec salle de bains privative, et une vaste terrasse surplombant la mer, la ville et les collines. - À l'étage inférieur : un salon avec terrasse, deux chambres avec chacune leur salle de bains, ainsi qu'une cuisine équipée dotée d'un monte-charge pour faciliter les repas en extérieur. Atouts supplémentaires : - Deux garages fermés en sous-sol inclus - Une cave - Piscine, terrains de tennis, restaurant au sein de la résidence - Gardiennage et sécurité 24h/24 Le tout niché dans un parc paysager méditerranéen, offrant calme, prestige et cadre de vie incomparable à proximité immédiate des plages et des commerces. CONTACT - Jessica Garreau de Loubresse : +33(0)6 16 67 66 17 Agent commercial EI (RSAC 919675 207) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 2,920,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.11%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4160€ ~ 5690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jessica GARREAU DE LOUBRESSE - Agent commercial - EI - RSAC 919 675 207
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr
Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 4160 €/year (reference year N.C.)
Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 5690 €/year (reference year N.C.)
This property is presented by
Jessica GARREAU DE LOUBRESSE
Commercial Agent E.I.
ContactBARNES Marseille
550 rue Paradis
13008 MARSEILLE
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