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House for sale 2 Bedrooms 947 sq ft Marseille

VENTE - MARSEILLE - 13009 - MAZARGUES - MAISON DE VILLE - TERRASSE.

  • 947 sq ft
  • 2 Bedrooms
  • 3 rooms
Ref 85708902
SIREN 844519165 | R.C.S. MARSEILLE
495 000 € *
Contact-us
* Agency fees are payable by the seller.

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Characteristics

  • Price
    495 000 €
  • Type of property
    House
  • City
    Marseille 13009
  • Area
    947 sq ft
  • Rooms
    3
  • Bedrooms
    2
  • Shower room
    1
  • Floors
    2
  • WC
    1
  • Alarm
    YES
  • Intercom
    YES
  • Internet
    YES
  • Air conditioning
    YES
  • Double glazing
    YES
  • Barbecue
    YES
  • Property subject to condominium regulations
    NO
  • Average share of common charges
    0

Guided tour

Idéalement située au coeur du village de Mazargues, cette maison de ville de 88 m² entièrement rénovée en 2011 allie charme et fonctionnalité. Elle se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : un vaste garage de 45 m² avec porte automatique, un espace buanderie et une cave. Possibilité d'aménager une pièce supplémentaire d'environ 15 m², tout en conservant un espace garage et une entrée indépendante. - 1er étage : un bel espace de 50 m² comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée et aménagée. - 2e étage : deux chambres confortables, une grande salle d'eau, et une terrasse en rooftop de 18 m², offrant une vue dégagée sur les collines. Atouts supplémentaires : Ravalement fait, matériaux et prestations de qualité, climatisation réversible dans le salon. À proximité immédiate des commerces du village de Mazargues. Un bien au charme indéniable, à découvrir sans tarder ! Taxe foncière : 1 700 € CONTACT - Jessica Garreau de Loubresse : +33(0)6 16 67 66 17 Agent commercial EI (RSAC 919675 207) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 753€ ~ 1020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jessica GARREAU DE LOUBRESSE - Agent commercial - EI - RSAC 919 675 207

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr

Energy Performance Rating

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 753 €/year (reference year 2021)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 1020 €/year (reference year 2021)

Marseille - House 2 Bedrooms
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Property location

Request address

This property is presented by

Jessica GARREAU DE LOUBRESSE

Jessica GARREAU DE LOUBRESSE

Commercial Agent E.I.

Contact

BARNES Marseille

550 rue Paradis

13008 MARSEILLE

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