VENTE - MARSEILLE - 13008 - THALASSA - APPARTEMENT FAMILIAL- TERRASSE.
EXCLUSIVITÉ BARNES - Situé en rez-de-jardin de la prestigieuse résidence Les Jardins de Thalassa, dans le 8? arrondissement de Marseille, Barnes vous propose à la vente ce spacieux appartement familial offrant un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie de 138 m², il se compose d'un séjour de 50 m² prolongé par une superbe terrasse de 76 m² qui entoure l'appartement, une cuisine équipée, quatre chambres, une salle de bain double, une salle de douche. La terrasse jouit d'une exposition sud-ouest pour profiter pleinement du soleil et d'agréables moments en extérieur. Les atouts de ce bien : - confort : avec sa climatisation réversible et son chauffage au sol. - indépendance: Portillon individuel qui permet une entrée pratique depuis le parking. - très bonne isolation phonique et acoustique avec des huisseries neuves et du double vitrage. - sécurité: volets roulants électriques Cette résidence prisée et sécurisée offre un environnement calme et verdoyant, et de nombreux services : une piscine, deux cours de tennis, un restaurant, un service de gardiennage et de conciergerie... Un appartement rare qui allie confort, espace et praticité. CONTACT - Jessica Garreau de Loubresse : +33(0)6 16 67 66 17 Agent commercial EI (RSAC 919675 207) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1770€ ~ 2470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jessica GARREAU DE LOUBRESSE - Agent commercial - EI - RSAC 919 675 207
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr
Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 1770 €/year (reference year 2023)
Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 2470 €/year (reference year 2023)
This property is presented by
Jessica GARREAU DE LOUBRESSE
Commercial Agent E.I.
ContactBARNES Marseille
550 rue Paradis
13008 MARSEILLE
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