MARSEILLE 06 - COURS PIERRE PUGET - APPARTEMENT À VENDRE - 300 M² - 5 CHAMBRES - JARDIN.
À deux pas du Palais de Justice, en rez-de-chaussée d'un somptueux hôtel particulier du XIXe siècle, l'agence BARNES vous présente cet appartement d'exception d'environ 300 m², entièrement rénové, avec un jardin intime. Au niveau principal, ce bien d'exception offre un double salon lumineux d'environ 70 m², prolongé par une véranda au charme indéniable, donnant accès à un jardin préservé des regards. Ce niveau comprend également une cuisine neuve ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. L'étage inférieur abrite quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bain, ainsi qu'une deuxième cuisine, idéale pour accueillir famille ou invités. Les prestations, telles qu'un parquet rénové par un artisan local, deux cheminées en marbre, une hauteur sous plafond de 4,5 mètres, des moulures d'époque et une véranda remarquable, confèrent un cachet incomparable à cet appartement. Un sous-sol d'environ 80 m², parfait pour une cave à vin ou un espace de stockage, vient compléter ce bien unique. Usage professionnel autorisé par la copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre total de lots : 17 Pas de procédure en cours. Montant des charges annuelles : environ 3 300€ CONTACT - Monica CARDINALI : +33 (0)6 11 75 51 86 Agent Commercial EI (RSAC 912 578 903) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2590€ ~ 3550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Monica CARDINALI - Agent commercial - EI - RSAC 912 578 903
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr
Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 2590 €/year (reference year N.C.)
Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 3550 €/year (reference year N.C.)
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