VENTE - MARSEILLE - 13009 - MORGIOU - MAISON D'ARCHITECTE - 254 M² - JARDIN - PISCINE - VUE EXCEPTIONNELLE COLLINES.
En plein coeur du massif des Calanques, Barnes vous propose une maison moderne entièrement rénovée en 2019 d'une superficie totale de 254 m² sur une parcelle de 462 m². Elle est située au calme absolu avec une vue panoramique sur les collines et le ciel bleu. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte toute équipée qui donne sur un salon/salle à manger et une terrasse avec pergola bioclimatique. Une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Une buanderie. À l'étage, trois grandes chambres se partagent une salle de bain double. Un balcon duquel vous avez une vue imprenable sur les collines de Morgiou. Ce bien récent a été construit intelligemment avec des matériaux de qualité (climatisation gainée réversible, baie vitrée à galandage, cuisine LEICHT, cave à vin tempérée...) L'extérieur offre plusieurs espaces différents, un espace de rangement de 20 m² environ, un couloir de nage et bassin de repos, une chambre d'amis avec sa salle d'eau, une cave à vin de 22 m², jardins en restanque. Il est très facile de stationner devant la maison. Possibilité de faire un garage (porte existante). Pour les amoureux de la nature et du calme, coup de coeur assuré ! Le bien est situé à proximité du Parc National des Calanques, à 15 minutes de Cassis ou encore à 10 minutes du quartier commerçant de Mazargues. CONTACT - Jessica Garreau de Loubresse : +33(0)6 16 67 66 17 Agent commercial EI (RSAC 919675 207) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ ~ 1150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jessica GARREAU DE LOUBRESSE - Agent commercial - EI - RSAC 919 675 207
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr
Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 790 €/year (reference year 2021)
Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 1150 €/year (reference year 2021)
This property is presented by
Jessica GARREAU DE LOUBRESSE
Commercial Agent E.I.
ContactBARNES Marseille
550 rue Paradis
13008 MARSEILLE
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