Vente - Le Pradet La Garonne - Maison - Vue Mer
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* Agency fees are payable by the seller.À quelques pas de la plage de la Garonne, situation privilégiée pour cette maison de caractère des années 30. Développant environ 154 m² habitables sur deux niveaux, la propriété comprend également un T2 indépendant. Implantée sur un vaste terrain de 2 390 m², cette maison offre un fort potentiel de valorisation, avec des possibilités d'extension et de détachement de parcelle. Un projet a d'ores et déjà été étudié par un cabinet d'architecte, renforçant l'attractivité de cette opportunité. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 lavandou@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr
Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 2990 €/year (reference year 2021)
Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 4050 €/year (reference year 2021)
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