BARNES PROVENCE LITTORAL
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House for sale 5 Bedrooms 262 m2 / 2820 sq ft La Garde

Bastide de charme - Piscine - Tennis - Mer à pied

  • 262.00 m2 / 2820 sq ft
  • 5 Bedrooms
  • 10 rooms
Ref 86387168
SIREN 831984687 | R.C.S. TOULON
1 872 000 € *
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* Agency fees are payable by the buyer. (update in progress).

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Characteristics

  • Price
    1 872 000 €
  • Type of property
    Bastide
  • City
    La Garde 83130
  • Area
    262.00 m2 / 2820 sq ft
  • Rooms
    10
  • Bedrooms
    5
  • Built in
    18
  • Shower rooms
    2
  • Pool
    YES
  • Fireplace
    YES
  • Swimming pool
    YES
  • Tennis
    YES
  • Property subject to condominium regulations
    NO
  • Average share of common charges
    0

Guided tour

A proximité du Cap Brun et des plages, cette bastide du XIX? siècle incarne le charme intemporel des demeures de famille provençales. Nichée au coeur d'un parc arboré de près de 4 000 m², agrémenté d'arbres centenaires, de bosquets, d'une piscine, d'un court de tennis et d'une maison d'amis. elle offre un cadre de vie exceptionnel. Ce lieu plein de charme, empreint d'une atmosphère paisible et familiale, offre un potentiel rare. La maison principale, à rénover, séduit par son allure authentique et ses volumes généreux et laisse entrevoir une maison pleine de caractère. La propriété bénéficie également d'un potentiel d'agrandissement particulièrement important, offrant la possibilité d'envisager de nombreux projets selon les envies de ses futurs propriétaires. Il serait ainsi possible d'étendre la bastide principale pour y créer de vastes espaces de vie supplémentaires, ou encore d'aménager la maison d'amis en maison d'hôtes de charme, en bureaux indépendants, ou en résidence secondaire attenante. Elle dispose également de remises, d'un garage. Cet ensemble, modulable et plein de promesses, permet d'imaginer un lieu, alliant authenticité et modernité dans un environnement privilégié. Située dans un quartier recherché de La Garde, apprécié pour sa douceur de vivre et la proximité de ses petites écoles, cette propriété au charme désuet, mais plein de promesses, saura séduire ceux qui recherchent un lieu à réinventer, où créer une maison de famille chaleureuse et élégante. Nous vous invitons à découvrir un bien comme il y en a peu, conjuguant authenticité, calme et potentiel.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr


Energy Performance Rating

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 6090 €/year (reference year 2021)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 8240 €/year (reference year 2021)

La Garde  - Bastide 5 Bedrooms
La Garde  - Bastide 5 Bedrooms
La Garde  - Bastide 5 Bedrooms
La Garde  - Bastide 5 Bedrooms
La Garde  - Bastide 5 Bedrooms
La Garde  - Bastide 5 Bedrooms

Property location

This property is presented by

Sonia CAGNOLARI

Sonia CAGNOLARI

Commercial Agent E.I.

Contact

BARNES Littoral Varois

Place de l'Église

83110 SANARY

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