VENTE - LA CIOTAT - VILLA - 200 M² - VUE MER - JARDIN PAYSAGER 2 000 M² - PISCINE - POSSIBILITÉ D'EXTENSION
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* Agency fees are payable by the seller.BARNES a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique villa provençale de 200 m² habitables, avec une possibilité d'extension de 200 m², implantée sur un jardin paysager de 2 000 m² et agrémentée d'une piscine de 100 m3. Elle bénéficie d'une belle vue mer depuis les Embiez jusqu'à l'Ile Verte. Située dans le Golfe de La Ciotat, dans un quartier résidentiel très recherché, protégée par un espace boisé classé, cette propriété est composée d'un grand séjour cathédrale de 67 m², d'une cuisine séparée, de quatre chambres, d'un studio, d'une salle de bain, de 2 salles d'eau et d'un vaste sous-sol de 57m2. Toutes les pièces bénéficient de la vue mer et de leur terrasse. Les plages sont accessibles à pied en 10 minutes et le centre-ville est à 20 minutes à pied par la Voie douce. Un forage complète cette propriété idéalement placée, extrêmement lumineuse et calme. Un projet d'extension et de modernisation, réalisé par un cabinet d'architecture, est disponible sur demande. Coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT - Maureen Bernard : +33(0)6 27 33 31 27 m.bernard@barnes-international.com Agent commercial EI (RSAC 912409299) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2150€ ~ 2980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr
Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 2150 €/year (reference year 2021)
Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 2980 €/year (reference year 2021)
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