VENTE - GÉMENOS - VILLA D'ARCHITECTE - 230M² - DOMAINE SÉCURISÉ - PISCINE- POOL HOUSE
En EXCLUSIVITÉ, Barnes Immobilier vous propose à la vente cette propriété d'exception à l'abris des regards et au calme absolu entouré de verdure au coeur du super Gémenos. Magnifique villa d'architecte à la forme d'un H, aux ouvertures majestueuses. Cette propriété à l'architecture d'exception comme on en voit peu en Provence avec une impression d'être "dedans / dehors". Nichée sur une parcelle d'environ 4 000 m², en plein coeur de la végétation, exposée sud ouest, cette maison d'environ 230 m², se compose d'une très grande pièce de vie traversante avec un splendide plafond cathédrale. Vous trouverez sur le niveau principal, une cuisine contemporaine ouverte sur un pool house, deux suites de plain-pied, ainsi qu'une buanderie et un grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures. À l'étage, deux chambres avec chacune leur salle d'eau, donnant sur un très bel extérieur. Hors du commun, vous vous laisserez charmé par sa grande piscine, son parc arboré, son architecture cubique. Située dans le quartier le plus prisé et recherché de Gémenos, à quelques minutes du petit village, des écoles, et des transports en commun. Achevée en 2017, dommage ouvrage garantie jusqu'en 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1420€ ~ 1990€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr
Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 1420 €/year (reference year N.C.)
Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 1990 €/year (reference year N.C.)
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