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Apartment for sale 3 Bedrooms 2325 sq ft Aix-en-Provence

AIX-EN-PROVENCE - DANS HOTEL PARTICULIER -216M²- 3 CHAMBRES- GARAGE ET PARKING

  • 2333 sq ft
  • 3 Bedrooms
  • 4 rooms
Ref 84163435
SIREN 844507210 | R.C.S. AIX-EN-PROVENCE
845 000 € *
Contact-us
* Agency fees are payable by the seller.

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Characteristics

  • Price
    845 000 €
  • Type of property
    Apartment
  • City
    Aix-en-Provence 13100
  • Area
    2333 sq ft
  • Rooms
    4
  • Bedrooms
    3
  • Built in
    1729
  • Shower rooms
    2
  • WC
    2
  • Internet
    YES
  • Property subject to condominium regulations
    NO
  • Average share of common charges
    900 € / month

Guided tour

Situé à quelques minutes au nord du centre-ville d'Aix-en-Provence, cet appartement exceptionnel d'environ 216 m² occupe le rez-de-chaussée d'un charmant château du 18e siècle. Immergé dans un parc de 1,8 hectare, agrémenté d'un bassin ancien et entouré d'arbres séculaires, il offre un cadre incomparable, mettant en avant son jardin privatif exclusif. Les espaces de vie comprennent un vaste salon, une salle à manger, un bureau, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec un accès direct au jardin privé. La partie nuit offre trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. L'extérieur se distingue par un jardin privatif agrémenté d'une terrasse, d'un coin barbecue, et d'un local technique ou remise (pouvant être transformé en annexe). L'appartement, à rénover selon vos désirs, propose de nombreux rangements tout en préservant les généreux dégagements existants. Deux places de parking en garage complètent cet ensemble rare. Avec son jardin privatif, cet appartement d'exception vous offre l'opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, au sein d'un château du 18e siècle. Un véritable havre de paix dans un environnement authentique préservé de la campagne aixoise. Découvrez le luxe de la proximité immédiate du village à pied et la sérénité à quelques minutes seulement du centre-ville d'Aix-en-Provence. La copropriété se compose de 20 lots, dont 10 appartements et parkings, sans aucune procédure en cours. Les charges s'élèvent à 900€/mois, incluant l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3396€ ~ 4596€ - Laetitia CURTO - Agent commercial - EI - RSAC 797 997 152

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr

Energy Performance Rating

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 3396 €/year (reference year 2021)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 4596 €/year (reference year 2021)

Aix-en-Provence - Apartment 3 Bedrooms
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Property location

Request address

This property is presented by

Laetitia CURTO

Laetitia CURTO

Commercial Agent E.I.

Contact

BARNES Provence

Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët

13100 AIX-EN-PROVENCE

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